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小姐姐带秘密任务潜入泰国后回来搞事情了!

2018-08-15 14:54:00  浏览(76)

赏过了武大的樱花,看过了香港的大咖,嗨过了普吉的轰趴

接下来又要搞事情了,而且是搞大事情!

先看看小姐姐们上次去泰国都干了些什么~

你以为小姐姐上次泰国”湿身游“就是嗨玩吗?

不不不,其实她们是身负重任,去泰国前线深入调查

既然是要给大家推出的项目,一定得亲自去研究一下才能放心推给大家啊!

来,跟小姐姐来了解一下泰国的房产是个什么情况,到底值不值得投资?

小姐姐们打飞的到泰国进行实地考察

带回来真实有效的信息


投资最重要的是要看准时机

比如上海买房,十年前随便买

然而2017年至今如果不是刚需,不推荐买

如今,海外房产投资的热潮只增不减

一带一路政策的发展和国内房地产正常的收紧

泰国房产渐渐成为大家海外置业的一个热门选择

朋友圈被许多在泰国投资的朋友们刷屏

没错,他们在泰国买的房子

又又又涨了

根据小姐姐们实地考察得出结论:

目前涨幅稳定的泰国房产的确是会有不错收益的投资

资产配置,教育就业首选曼谷

自住度假,收租养老首选芭提雅。



理性分析,投资泰国房产真正的优势在哪里?


1.投资门槛低 

投资要看资金实力。泰国相对欧美国家较近,房价也低,比如曼谷市中心的高档公寓则在人民币2-3.5W/平米,是作为海外置业的最佳入门级选择,无需大量资金的投入,相对风险比较低,是一个低门槛、性价比高的投资项目。



2. 巨大的升值潜力

从升值潜力来看,泰国作为东南亚第二大经济体、东盟中心,政治环境相对稳定,和我国经济来往相对频繁。泰国在外汇储备方面优势明显,更能有效保持泰铢稳定。作为旅游大国、养老胜地,以后其人口数量只会越来越多,其房价的升值空间不容小觑。



3.政策好

永久产权,无遗产税,无公摊面积,公寓别墅带装修并且还不限购、不限贷,可炒楼花,经济稳定增长,税费低。

泰国的房子按实际使用面积计算,到手房面积实在。税费低。泰国契税为2%(买卖双方各支付50%)


4,房子都是精装,配套优于国内

在泰国买的不只是房子,还有服务和生活方式

泰国房产不仅都是精装修,而且还有免费的泳池、免费的健身房,这是泰国公寓的标配。根据开发商的不同,可能还会有免费的会客区域、工作区域、桑拿房等。



5、租金回报相对比较高

作为投资买房者,一定都会关注“租售比”,就是指房子的每平方米月租金与每平方米售价之间的比例。根据“全球房产指南”数据显示,泰国成为东南亚首选的高租金回报国之一。其租金回报率平均达到6.49%,位居东南亚国家租金回报率的第三名,比马来西亚还要高。




上期泰国行中有朋友入手了一套曼谷的公寓

于是她的朋友圈晒公寓配套照片时就是

惊艳!

1-7层是停车场,整个8层是公寓的公共空间

空中花园环抱两个豪华泳池、温泉池

面对泳池的是健身房,另外还有奢华的桑拿室、图书室、party房……

关键是这些设施都完全免费开放给业主的

据说公寓还提供打扫服务,价格比北上广的小时工便宜多了。


眼馋被人家不如自己来一套

看房小分队拿到了最紧俏的几款房源

放出来给大家瞧瞧


房源一:曼谷火爆房源:

Life Sukhumvit 62




住宅类型:公寓

项目类型:期房

项目位置:曼谷城市东区,靠近BTS Bangchak站

均价(人民币/平):2.6万

总楼层:24层

户数:438

过户标准:精装,配全套硬装(厨房、卫浴、天地壁)


卖点:

1、步行3分钟/200米到达BTS Bangchak站,500米达高速路

2、距离泰国著名富人区Thonglor-Ekkamai近隔三站路

3、附近大型购物中心,国际学校及生活配套设施齐全。

4、临近Century电影娱乐广场、Bangkok Mall曼谷购物中心、BITEC曼谷国际会展中心。



房源二:

Ideo Sathon

WongWian Yai



住宅类型:公寓

项目类型:期房

项目位置:BTS WONGWIAN YAI140米

均价(人民币/平):3万起

总楼层:28层

户数:510

过户标准:精装修,包含全套家具电器


卖点:

1、距离传统金融区沙吞区几站之隔

2、临近大量著名国际学校

3、附近将建成东南亚最大购物商场地标icon Siam,高端生活近在咫尺

4、项目有少量复式,层高4.4米。


得到最新消息的小姐姐回来后

我们觉得目前形势十分紧急

拼速度的时候到了!

立马拍板决定在5.20号组团去看房

小姐姐带着你,你带着理财梦

我们一起跟着组织去泰国亲自考察房产!

当然,组织也贴心地考虑到大家的体验

策划了一场6天5夜的行程

看房之余还可以在小姐姐的带领下来场浪漫之旅~


5.20--5.26  

6天5夜的泰国探房之旅,开启投资新天地

贴心的行程这就为大家献上~


此次有小姐姐带领的泰国看房之旅

不仅带你看最火爆的房源还带你去旅游一趟

住的还是五星级酒店

这一切仅需1980/人!!!

价钱这么低?怕不是闹眼子?

不存在的!

价格这么任性是因为我们有金主后盾呀

感谢乐投集团中宝影业以及找主播平台的支持!

在组织的带领下,大家一起去泰国开始发家致富!

详情请大家扫码加微信咨询哦~



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